신생아 특례 디딤돌대출 완벽 정리! 자격 조건 및 신청 방법

신생아를 출산한 가정을 위한 정부 지원 대출, 신생아 특례 디딤돌대출이란 무엇일까요?

기존의 디딤돌대출보다 더욱 저렴한 금리로 주택 마련을 돕는 제도입니다.

신생아 출산 후 일정 기간 내에 신청할 수 있으며, 소득 요건을 충족하면 저리 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

금리 혜택부터 신청 방법까지, 꼭 알아야 할 정보를 정리해드립니다!

 

대출 자격 조건

다음 조건을 모두 충족해야 합니다.

1. 신청 대상: 대출신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구
2. 소득 기준: 연소득 1.3억원 이하 (맞벌이 가구의 경우 합산 총소득이 2억원 이하, 부부 각각 1인의 소득이 1.3억 이하)
3. 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하, 9억 원 이하 주택
4. 신용 등급: 일정 수준 이상
5. 무주택자 또는 기존 주택 처분 서약 가능자
6. 자산: 2025년도 기준 4.88억원 이하

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대출 한도 및 금리

• 대출 한도: 최대 5억원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)
• 금리: 1.8% ~ 4.5% (신청자의 소득 및 조건에 따라 차등 적용)
• 상환 기간: 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

 

신청 방법

(온라인 신청) 기금e든든 홈페이지에서 가능
주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행(5개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 하나

(은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 가능
이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

 

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신생아 특례 디딤돌대출 활용 팁

• 출산 후 최대한 빨리 신청하는 것이 유리합니다.
• 금리 혜택이 크므로, 기존 대출이 있다면 대환 대출을 고려해보세요.
• 청약 당첨 후 잔금 마련이 필요할 때 유용하게 활용 가능합니다.

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